Quando il condominio passa alla termoregolazione ne fa le spese chi ha il riscaldamento autonomo

Con la sentenza 8724/15, pubblicata dalla seconda sezione civile della Cassazione, è stato affrontato un tema di stretta attualità: nei condomini italiani con il riscaldamento centralizzato, infatti, diverrà obbligatorio entro il 31 dicembre 2016 installare su tutti i termosifoni di ogni appartamento le valvole termostatiche che consentono di regolare il calore e i misuratori per contabilizzare i consumi. Nel passaggio epocale dal riscaldamento centralizzato ai contabilizzatori di calore su ogni termosifone rischia di farne le spese chi era già passato all’impianto autonomo: la Cassazione ha stabilito che non può essere il condominio, che delibera l’installazione dei sistemi di termoregolamentazione, a farsi carico dei maggiori costi che possono derivare dalla preesistenza di un impianto indipendente all’interno dell’immobile, visto che il singolo proprietario esclusivo l’ha realizzato per soddisfare esigenze del tutto personali.